Bilan Énergétique (DPE)
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En résumé
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document officiel qui classe votre logement de A (très performant) à G (passoire thermique). Obligatoire pour la vente et la location, il est aussi le point de départ de toute démarche de rénovation énergétique.
1 à 2 heures
Durée
10 ans
Validité
150 à 250€
Prix
A à G
Classes
Pourquoi choisir cette solution ?
Connaître la classe énergétique exacte de votre logement (A à G)
Identifier les points faibles de votre isolation et chauffage
Obligatoire et indispensable pour vendre ou louer
Base pour estimer les aides MaPrimeRénov'
Résultat immédiat avec recommandations de travaux
Le DPE est-il aidé financièrement ?
| Aide | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| DPE standard | Non aidé | Non aidé | Non aidé | Non aidé |
Les montants varient selon les revenus du foyer. Conditions et plafonds applicables.
DPE : tout savoir sur le Diagnostic de Performance Énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le document de référence qui évalue la consommation énergétique et l'impact environnemental de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou mise en location depuis 2006, il est devenu un outil incontournable dans le cadre de la transition énergétique, notamment avec les nouvelles réglementations sur les passoires thermiques.
Prix d'un DPE en 2026
Le coût d'un DPE varie selon la taille et le type de logement :
- Appartement (T1 à T3) : entre 120€ et 180€.
- Maison individuelle : entre 150€ et 250€.
- Grande maison (> 150 m²) : entre 200€ et 300€.
Le DPE n'est pas éligible aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE), mais il reste un investissement modeste au regard des informations cruciales qu'il fournit. Si votre logement nécessite un diagnostic plus approfondi, l'audit énergétique est la prochaine étape logique, et celui-ci est éligible à MaPrimeRénov' jusqu'à 500€.
Comprendre l'échelle DPE de A à G
Le DPE attribue deux étiquettes à votre logement : une étiquette énergie (consommation en kWh/m²/an) et une étiquette climat (émissions de CO2). Voici le détail de chaque classe :
| Classe | Consommation (kWh/m²/an) | Qualité | Impact |
|---|---|---|---|
| A | Moins de 70 | Excellent | Logement basse consommation |
| B | 70 à 110 | Très bon | Performance optimale |
| C | 110 à 180 | Bon | Standard neuf |
| D | 180 à 250 | Moyen | Améliorations souhaitables |
| E | 250 à 330 | Insuffisant | Travaux recommandés |
| F | 330 à 420 | Mauvais | Passoire thermique |
| G | Plus de 420 | Très mauvais | Passoire thermique critique |
En France, environ 17% des logements sont classés F ou G, soit près de 5 millions de passoires thermiques.
Bilan énergétique réalisé par un diagnostiqueur professionnel
Étiquette DPE montrant les classes de performance énergétique A à G
Étiquette officielle de consommation énergétique en kWh/m²/an
Les obligations légales liées au DPE
La réglementation se renforce progressivement pour lutter contre les passoires thermiques :
- Depuis 2023 : gel des loyers pour les logements classés F et G.
- Depuis 2025 : interdiction de mise en location des logements classés G.
- 2028 : interdiction pour les logements classés F.
- 2034 : interdiction pour les logements classés E.
Attention propriétaires bailleurs : si votre logement est classé G, il ne peut plus etre mis en location depuis 2025. Anticipez les travaux pour eviter de perdre vos revenus locatifs.
Si vous êtes propriétaire bailleur, il est urgent de connaître la classe de votre bien pour anticiper les travaux nécessaires. Ener7 propose un accompagnement complet pour vous guider dans votre projet de rénovation.
Du DPE à la rénovation : votre parcours avec Ener7
Le DPE est la première étape. Si votre logement est mal classé, nous vous orientons vers un audit énergétique complet pour établir un plan de travaux chiffré. Grâce aux aides comme MaPrimeRénov', la Prime CEE et l'Éco-PTZ, votre reste à charge peut être réduit jusqu'à 90%.
Prenez rendez-vous pour votre DPE et démarrez votre projet de rénovation énergétique.
Comment ça marche ?
Prise de rendez-vous
Contactez-nous pour planifier la visite d'un diagnostiqueur certifié à votre domicile.
Visite du logement
Le diagnostiqueur relève les caractéristiques du bâtiment : isolation, chauffage, ventilation, fenêtres, surface.
Calcul et rapport
Le DPE est calculé selon la méthode 3CL réglementaire. Vous recevez votre étiquette énergie et climat.
Recommandations
Le rapport inclut des recommandations de travaux prioritaires pour améliorer la classe de votre logement.
FAQ DPE
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